Visita a l'obra del 30 de maig

Avui sortim bastant decepcionats, especialment pel poc avanç al bloc Marines que segons les primeres previsions que ens havia donat PROMUSA s'havia d'acabar a finals de maig:

Pere Ferrer.

Obra: Estan netejant els pisos de l'escala B

Rebreu una carta de Promusa que us informa del dia de visita i dels dies en principi reservat per escripturar.

És important que tothom tingui en marxa els tràmits amb Caixa Terrassa ja que triguen entorn d'1 mes en aprovar l'operació. Si algú no hi ha anat que hi vagi ja.

Marines

S'estan fent feines d'arrebossats de façana i s'han desmuntat les bastides.

L'estat de les cuines és decepcionant. Han avançat molt poc aquesta darrera setmana tot i que ens havien dit que el dels marbres estava a punt per començar a treballar no hi ha cap marbre col.locat. Les cuines quasi no han avançat.

En aquest bloc manca: col.locar marbres, enrajolar paret cuina, pintar, col.locar electrodomèstics i portes armaris i netejar els pisos a més de remats als exteriors i accessos.

PROMUSA manté els calendaris i diu que citarà per carta per la jornada de portes obertes i per reservar dies per escripturar tal i com ha fet amb Pere Ferrer.

Zona comunitària

La pluja de la setmana passada no els ha permès d'avançar gaire. Manca col.locar desaigües i cobrir amb sauló i plantar arbres.

Hem tornat a reclamar a PROMUSA que enumeri les feines que l'empresa ha de fer per tal de fer el final d'obra com abans millor. Dilluns ens han assegurat que ens enviarien un mail per veure si realment es podran complir les espectatives de fer el final d'obra el 6 de juny.

Propera visita divendres 6 de juny 16:30h

Martí Ballart i Torras

Visita a l'obra del 23 de maig

Visita a l'obra d'hir divendres 23 de maig.

Bloc Pere Ferrer

Escala A acabada. Fent neteja i col.locant portes armaris cuines a l'escala B.

Hem vist el certificat d'obra d'aquest bloc i les sol.licituds d'inspecció perque vinguin l'Ajuntament i la Generalitat.

Sembla que tot marxa segons han anat dient..

Bloc Marines.

Col.locats panells de colors façanes

Les cuines de les 2 escales van a un nivell similar. S'estan col.locant mobles de cuina (deuen quedar un 25% per col.locar) S'han començat a prendre mides per començar a col.locar marbres la setmana vinent.

Acabant de pintar

Les escales (excete vestíbul Escala b) ja estàn acabades.

No s'ha vist que un avanç tant significatiu com la setmana passada.

És important i així hem insistit a enumenrar i acabar les feines tant del bloc Marines com de la urbanització que han de permetre fer el Certificat final d'obra de la part que falta.

Urbanització zona comunitària

S'ha retirat la 2º grúa. S'ha quasi completat moviment de terres, s'ha col.locat el dipòsit de recollida d'aigues pluvials per a reg i s'han col.locat tanques jardins plantes baixes de Pere Ferrer.

Manca col.locar tubs drenatge, capa de sauló i plantar arbres(No sabem si els plantaran ara o més endavant depenent de les espècies a plantar ja que algunes ara no aguantarien la calor)

Aparcaments:

manca pintar places

Altres consultes:

Tothom té radiadors. si algú no els ha vist és perquè els desmunten per pintar.

La porta del garatge(la de persones) que hi ha a Pere Ferrer que surt de l'aparcament a la zona comunitària està previst anul.lar-la perquè no es pugui obrir l'aparcament desde la rampa.

A Caixa Terrassa aneu-hi anant. Han posat gent de reforç per tramitar la nostra paperassa.

La setmana vinent hem demanat a PROMUSA que doni data oficial de jornada portes obertes de Pere Ferrer. La reserva per escriturar(Pere Ferrer) l'han feta per la darrera setmana de juny i la primera de juliol. Us ho confirmaran

Propera visita divendres 30 de maig a les 16:30 h

Martí Ballart

Visita a l'obra del 16 de maig

Divendres passat vàrem fer la visita en petit comitè, però aquest cop les notícies i els avanços observats ens fan ser més optimistes:

Bloc Pere Ferrer

Dimarts dia 13 de maig es va signar el certificat final d'obra.

Escala A: Està tot acabat i estan netejant. Manca col.locar portes de cuines.
Escala B: S'han instal.lat els marbres que faltaven. Manca instal.lar alguns electrdomèstics, col.locar portes i netejar.

A falta d'aquests treballs es pot dir que ja està acabat.
Atès que PROMUSA ha fet gestions per escurçar el temps de la "paperassa" és manté la previsió de lliuramnet per finals de juny. Per aquestes dates tenen reservat per a escriturar, però ja us ho confirmaran directament.

Bloc Marines.

S'ha fet la porta del garatge i s'ha pavimentat la rampa
Els radiadors estan col.locats totalment
Els vestíbuls de les escales ja es veuen quasi acabats
Ja s'han tancat les parets de totes les cuines.
Els armaris de totes les cuines estan a l'obra i s'estan col.locant
S'estàn pintant els habitatges
El marmolista sembla que ja està a punt per col.locar els marbres.

Zona comunitària

s'han de posar drenatges, sauló i plantar arbres.
Encara hi queda feina

Aparcaments

Només hi falta pintar les places en els 2 i acabar la ventilació del de Marines

Altres.

Respecte a la consulta que va fer un adjudicatari sobre instal.lar aparells particulars d'aire condicionat a la coberta pel que ens van dir no serà possible. Recomanen abans d'instal.lar un aparell d'aire condicionat provar el pis sense l'aparellja que la ventilació creuada de molts dels pisos i la manera com s'han concebut no el fan tant necessari.

Respecte els panells de colors de les façanes, la resposta que han donat a la consulta que els vàrem fer fa unes quantes visites ha estat que podem col.locar una làmina trasllucida a la part interior del panell. Hauria de ser una solució consensuada a nivell de comunitat.

Molt important.

A Caixa de Terrassa triguen entorn de 1 mes per aprovar la paperassa que us demanaran. És important que tothom comenci a fer tràmits aviat i especialment els del bloc Pere Ferrer. Podeu preguntar per un noi que es diu David que és el qui s'encarrega de la nostra promoció. De tota manera sembla que PROMUSA els havia d'enviar l'expedient de la nostra promoció i no sabem si el tindran a principi d'aquesta setmana. Truqueu o si algú hi passa i confirma que ja tenen l'expedient que ens envii un mail a tots.

Propera visita Divendres 23 de Maig 16:30


Martí Ballart

Bona Notícia

Malgrat el pessimisme després de la visita de divendres passat, Promusa ens ha comunicat que ahir 13 de Maig es van acabar de col.locar marbres de cuina i es va instal.lar la porta de garatge que eren els requisits per poder fer el Final d'obra . Ahir per tant es va signar el Certificat Final d'Obra del bloc Pere Ferrer.

Això vol dir que comença a comptar el temps (inicialment estimat en 2 mesos i que en la darrera visita PROMUSA va dir que probablement podrà escurçar) per poder realitzar els tràmits burocràtics per tal de poder lliurar aquest bloc.

Això permetrà a més concentrar ara esforços en Marines per tal d'acabar-lo a temps per lliurar.lo abans de finals de juliol.

Martí Ballart

Visita a l'obra del 9 de Maig

Visita Divendres 9 de Maig:

Bloc Pere Ferrer(PF).

Hauria d'haver estat fet aquesta setmana el Certificat final d'obra de Pere Ferrer i no s'ha pogut fer ja que les coses que mancaven per fer, previstes per aquesta setmana per tal de poder fer aquest certificat no s'han fet:

- dilluns passat havíen d'arribar els marbres d la meitat de les cuines i això havia de permetre acabar les altres feines pendents a cuines però els marbres encara no han arribat.
- També dilluns passat s'havia de col.locar la porta de garatge i no s'ha col.locat. Ni tan sols ha arribat a l'obra

El bloc Pere Ferrer ha avançat en:
- Tanques i baranes de l'accés exterior a l'habitatge
- Vestíbuls escales que ja estan practicament acabat.

Bloc Marines(M)

En l'escala A:
-s'han tancat parets cuines i penjat algunes calderes
- S'han posat parquets pisos concertats
- s'han avançat armaris vestíbuls vivendes

En l'escala B quasi no s'ha avançat.

Les previsions són que aquesta stmana vinent estaran muntant cuines a l'escala A mentre a l'escala B tancaran parets de cuines i posaran parquets als pisos concertats.

Zona comunitària

Amb prou feines s'ha vist que hagi avançat.


Dates Entrega:

PROMUSA diu que ha parlat amb la Generalitat i que el fet de que es retardi el Certificat final d'obra de PF no serà motiu d'endarreriment perquè té parlat amb la Generalitat accelerar el procés burocràtic inicialment previst en 2 mesos.

El que hem comentat amb la majoria dels companys avui és que creiem que el darrer compromís de lliurament de PROMUSA(30 de Juny PF-30 de Juliol M ) és de molt difícil compliment. Recordeu que nosaltres quan aqui indiquem dates d'entrega són les que ens diu de paraula PROMUSA. Si algú necessita més concreció s'haurà d'adreçar a PROMUSA.

Avui era un dia important en que teniem esperances que si és complia el que se'ns va assegurar la setmana passada, l'entrega era possible en les dates pactades, però com ja ha passat tantes vegades les feines previstes per aquesta setmana no s'han complert i cada cop això complica més el compliment de les dates.

Propera visita: Divendres 16 a les 16:30h

A reveure

Martí Ballart

Àlbum de fotos actualitzat

L'àlbum de fotos digitals està actualitzat amb les que es van fer el 2 de maig a la visita a l'obra.
Com que a partir d'ara les visites seran cada setmana, l'actualitzarem més sovint.
Teniu l'enllaç a la columna de la dreta.

Visita a l'obra del 2 de maig

El divendres 2 de Maig vàrem fer visita de seguiment de l'obra.

El bloc Pere Ferrer hi manca:
-posar la meitat dels marbres de cuines, enrajolar-ne un 70% de cuines i acabar de posar electrodomèstics i aixetes.
-Escales: manca pintura, luminàries i folrats armaris i bústies
- A l'accés exterior manca completar treball de paviment, tanques, arrebossat murs i barana accés.

Ens han assegurat que tot i que queden aquests treballs per acabar d'executar, avui dilluns faran el Certificat final d'obra i per tant començarà a córrer el temps per a poder fer la paperassa que han de fer. Per tant és manté la darrera previsió d'entregar els pisos d'aquest bloc el 30 de Juny.
Cap al mitjans de Maig està prevista una jornada de portes obertes amb els veïns d'aquest bloc on durant un matí estarà el bloc a disposició de ser visitat pels veïns acompanyats per, si ho creieu oportú, amb l'industrial que us hagi de prendre mides per fer un moble o qui sigui... PROMUSA us citarà i ús concretarà dia i horari per aquesta jornada.

El bloc Marines va força endarrerit en l'aspecte de cuines. Ens han reiterat que es complirà la data de 30 de maig per final d'obra i 30 de juliol per l'entrega dels pisos i ens han comentat que la jornada de visita prevista per si heu d'anar a prendre ides per mobles o senzillament per veure el pis acabat serà cap al mitjans de juny. PROMUSA serà qui us confirmarà aquesta data.

Els jardins de plantes baixes i zona comunitària s'han començat i està prevista la seva finalització el 30 de maig i el lliurament el 30 de juliol al igual que el bloc de Marines.

El positiu és que es comença a notar que tothom s'ha posat el xip de veritat de que això s'ha d'entregar per força abans de marxar de vacances i en aquest sentit, tenen un notari per si manques alguna firma que estaria disponible la primera setmana d'agost i de PROMUSA han retardat les vacances per tal que aquesta setmana hi hagi gent.

De PROMUSA han recomanat que aneu informant-vos dels tràmits necessaris a la oficina de Caixa Terrassa que és amb qui PROMUSA té pactada la hipoteca. L'oficina és a l'Avda Rius i Taulet, entre els Quatre cantons i Lluis Companys.

A partir d'ara i amb l'objectiu d'estar al màxim a sobre del procés farem la visita setmanalment. La propera serà divendres vinent ales 16:30h i cada divendres de maig està previst fer visita.